October 2022

¿POR QUÉ LAS PROPIEDADES E INMUEBLES EN ESTADOS UNIDOS SON UNA GRAN INVERSIÓN?

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El mercado inmobiliario estadounidense vive un momento histórico y ha sido una de las mejores oportunidades de inversión desde entonces, por eso hoy te mostramos las ventajas de invertir en este sector.

Riesgo Financiero Estable

A pesar de la crisis internacional, EEUU es la tierra de las oportunidades, líder de la recuperación global y la economía más fuerte del mundo, por lo que las inversiones que se realicen estarán asociadas a riesgos nacionales.

Inflación

La inflación es un aliado natural para la inversión inmobiliaria porque preserva y hace crecer el capital.

DIVERSIFICACIÓN

Es importante que tanto los inversores institucionales como los particulares puedan invertir en una cartera de activos inmobiliarios de alta calidad y diversificar los principales mercados inmobiliarios del mundo.

DIRECTA INVERSIÓN

Actualmente, existen diversos tipos de activos inmobiliarios disponibles para inversión directa en el mercado norteamericano, y en este sentido, invertir en el mercado inmobiliario estadounidense abre oportunidades para los pequeños inversores.

ORIENTACIÓN

Es importante asesorarse con un buen gestor de inversiones inmobiliarias con experiencia en el mercado que pueda ayudarle a elegir las mejores opciones en función de sus necesidades.

INVERSIONES EN LOS ESTADOS UNIDOS PARA EMIGRANTES

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Si desea invertir en los EE. UU., debe aprender cómo hacerlo bien, sus ventajas, desventajas, cómo invertir y diferentes estrategias para trabajar de manera rentable.

¿Qué es invertir?

Invertir significa comprar un activo monetario con la creencia de que dar frutos en el futuro. Su inversión generará un rendimiento mayor que cuando comenzó la inversión o le otorgará un ingreso sostenible. A diferencia de ahorrar dinero en casa o en una cuenta bancaria, que en realidad puede hacer que su dinero pierda valor con el tiempo debido a la inflación, invertir puede ayudar a hacer crecer su dinero y su negocio.

La inversión es la clave del incremento económico y el progreso. Imaginemos que no hubiera habido nunca inversión: seguiríamos viviendo en una caverna.

¿Por qué los emigrantes y los propietarios de pequeñas empresas comenzarán a invertir?

Invertir dinero es importante para lograr la estabilidad financiera y aumentar la riqueza. Además, es una forma inteligente de prepararse para el futuro porque nunca se sabe que surgirán gastos inesperados y las buenas inversiones pueden ayudar a administrar esos costos.

Si solo ahorra dinero, es posible que no produzca  tanta riqueza como lo haría invirtiendo y capitalizando con el tiempo. Especialmente si tienes un negocio, es difícil crecer sin inversión.

Como inmigrante, hay muchas maneras de invertir en su negocio. Siempre consulte a un asesor financiero certificado u otro asesor de confianza antes de realizar su primera inversión. Es importante saber invertir de forma responsable y evitar inversiones demasiado arriesgadas que no puedan dar los frutos deseados.

¿Cómo inviertes tu dinero en los Estados Unidos?

Si desea invertir su dinero, es importante comprender qué tipo de inversión está realizando. Esto le ayudará a decidir qué hacer antes de invertir, así como los riesgos y beneficios asociados con cada opción. Esto es lo que debe hacer antes de invertir

Determinar qué inversiones quieres hacer

Estados Unidos ofrece muchas oportunidades de inversión, tales como bienes raíces, fondos mutuos, certificados de depósito, bonos, la bolsa de valores de Estados Unidos, fondos indexados, Forex, compra de antigüedades, entre otros.

Averigüe acerca de la empresa o el producto en el que está considerando invertir

Siempre es más fácil invertir cuando sabes lo que estás gastando. Asegúrese de investigar la empresa o el producto es una manera de obtener un riesgo menor  antes de invertir.

Comprender los riesgos y las posibles recompensas de invertir

La inversión siempre conlleva riesgos y es importante que los entiendas para que puedas tomar una decisión informada sobre si hacerlo o no sin embargo; si bien algunas inversiones pueden ser arriesgadas, invertir utilizando una estrategia inteligente, razonable y a largo plazo puede servir para generar una riqueza

Invierta solo lo que pueda permitirse perder

Nunca invierta el dinero que necesita para vivir, educación o facturas médicas.

Sea realista sobre la cantidad de dinero que puedes ganar

Al invertir tu dinero, es importante tener un panorama realista sobre la suma de dinero que puedes generar.

¿En qué se puede invertir en Estados Unidos?

Compra y venta de divisas (Forex)

Forex, o cambio de divisas, es un método que consiste en vender una divisa y comprar otra. Puede ser una inversión muy rentable si lo haces bien, pero también puede ser muy arriesgada.

Criptomonedas

Las criptomonedas se han convertido en una forma popular de inversión en los últimos años a medida que su valor ha aumentado. 

Algunas criptomonedas, como Bitcoin, han aumentado su valor mucho 

más rápido que otras inversiones tradicionales. Las criptomonedas, por otro lado, están descentralizadas, lo que significa que no están controladas por gobiernos o instituciones financieras. Esto los convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan eludir los métodos de inversión tradicionales.

Oro

El oro es una opción de inversión interesante porque es un activo físico que se ha utilizado como moneda durante siglos. Cuando invierte en oro, en realidad está invirtiendo en un activo físico que siempre tendrá valor.

Bienes raíces

Invertir en bienes raíces también es una forma de inversión muy popular en los Estados Unidos. La razón de esta popularidad es que este tipo de inversión puede generar grandes retornos en un futuro cercano o a largo plazo. Esto se debe a que la propiedad que compra se puede alquilar, lo que generará una ganancia constante y se venderá en el futuro por un precio más alto de lo que la compró.

Arte

Actualmente, invertir en arte es una de las decisiones más rentables. Las principales razones para destinar recursos a dichos bienes, además del disfrute, son la revalorización económica. Recientemente se han desarrollado productos llamados NFT (Tokens no fungibles), que son obras de arte digital. Funcionan de manera similar a las criptomonedas y pueden producir ganancias para quienes las compran.

BENEFICIOS DE AHORRAR Y/O TENER UNA CUENTA EN DÓLARES

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Los ahorros son fundamentales para futuras compras, saldar deudas o hacer frente a imprevistos. Una cuenta en USD puede ser un desafío para muchas personas. Otros pueden sentirse intimidados por no saber si pueden usar la moneda extranjera con más frecuencia o si se depreciará frente a su moneda local.

Lo más importante es no excluir por completo tu moneda local y, de no ser así, diversificar tus finanzas ahorrando en una moneda fuerte como el USD. Una buena posición financiera en dólares estadounidenses le permite ahorrar en activos que generalmente son valiosos en todos los mercados internacionales.

El dólar estadounidense es una moneda fuerte, como lo demuestran las siguientes estadísticas:

  • Más del 80% del comercio internacional se realiza en dólares estadounidenses. Además, 90 países del mundo mantienen relaciones de cambio de divisas en términos de precios del dólar.
  • Si bien el euro es otra moneda potencial, la mayoría de las transacciones de acciones se realizan en dólares estadounidenses.
  • El dólar es la unidad de medida para el establecimiento de economías débiles en países en desarrollo.
  • La fortaleza del dólar se centra en la inversión de dos potencias mundiales: Estados Unidos y China.
  • Los precios internacionales de los hidrocarburos están denominados en dólares, al igual que el sector eléctrico.

Si bien todas las estadísticas pueden parecer distantes para quienes están fuera del mundo de los negocios, todos nos vemos afectados por la economía y estos datos pueden afectar si tenemos un dólar en el bolsillo o un millón en el banco.

Al depositar dólares  en un momento determinado cuando la moneda es más valiosa, puede cambiar la moneda y obtener una cantidad mayor en la moneda local. Por eso estamos aquí para mostrarte 3 beneficios de ahorrar dinero.

1. Si tienes comisiones en esta moneda, esta es la mejor opción

Esto se debe a que de esta manera puede pagar sus deudas como hipotecas, vehículos, compras en el extranjero, etc. sin tener que lidiar con tipos de cambio que podrían hacerle perder dinero. Recuerda que el cambio de moneda es una compra y tienes que pagar por ella para obtener otra moneda. También debe tener ingresos en dólares estadounidenses para usarlo.

2. Más oportunidades de Forex

Si desea utilizar sus ahorros en dólares para pagar en moneda local, realice la transacción en la mañana. Esto se recomienda porque los bancos internacionales están abiertos durante este período, por lo que obtiene el costo real en moneda extranjera. Trate de evitar el comercio en las noches y los fines de semana.

3. Una alternativa a la devaluación de la moneda local

Algunos expertos en finanzas personales recomiendan ahorrar una parte del dinero que gana cada mes en moneda extranjera. Esto le proporcionará apoyo financiero si la moneda local se deprecia.

Inmigración e impuestos: ¿Quién paga impuestos en los Estados Unidos?

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Los Estados Unidos utiliza dos clasificaciones de personas en relación a los impuestos: los residentes fiscales y los no residentes fiscales. Por ejemplo, todos los residentes permanentes, o con tarjetas de residencia, se consideran residentes fiscales. Los residentes fiscales de los Estados Unidos deben reportar la totalidad de sus ingresos al Servicio de Rentas Internas (Internal Revenue Service, IRS) y pagar impuestos; pero también La mayoría de ciudadanos estadounidenses y personas que trabajan en EE.UU. deberán pagar impuestos dependiendo de su ingreso bruto, su estado civil y su edad.

TARJETA VERDE

Si usted es titular de una tarjeta verde, se preguntará cómo funcionará su condición de inmigración y sus impuestos. Como se mencionó anteriormente, tan pronto como adquiera una tarjeta verde, automáticamente se le clasificará como residente tributario de los Estados Unidos y deberá declarar todos sus ingresos, ya sea que se hayan obtenido en el extranjero o en el país. Incluso si usted tiene una tarjeta verde y no ingresa a los Estados Unidos durante todo el año, debe reportar todos sus ingresos al IRS.

VISAS DE NO INMIGRANTE

Los titulares de la tarjeta verde deben presentar el Formulario 1040 del IRS antes del 15 de abril de cada año. No presentar sus impuestos como titular de la tarjeta verde puede afectar negativamente sus posibilidades de convertirse en ciudadano estadounidense. Además, si a sabiendas no declara sus impuestos, puede ser culpable de un delito grave, lo que podría resultar en la pérdida de su tarjeta de residencia y posible deportación

A diferencia de los titulares de la tarjeta verde, los titulares de una visa de no inmigrante pueden estar obligados a declarar sus ingresos y pagar al gobierno de los EE. UU. Los titulares de una visa de inmigrante sólo pueden convertirse en residentes fiscales si han vivido en los Estados Unidos durante al menos 183 días en un año. Por lo tanto, si está en los Estados Unidos durante 200 días y tiene una visa de no inmigrante, es posible que deba informar sus ingresos al IRS.

Además, existe un sistema de ponderación que lo clasifica como residente fiscal incluso si pasa menos de 183 días en los EE. UU. durante el año. También es residente fiscal si ha estado en EE. UU. durante un total de al menos 183 días “ponderados” en los últimos tres años, a menos que haya estado en EE. UU. menos de 30 días. este año.

Según el sistema ponderado, cada día del año en curso cuenta como un día, cada día del año anterior cuenta como 1/3 de día y cada día del año anterior cuenta como 1/6 de día. En total, debe informar sus ingresos al IRS si tiene al menos 183 días. Sin embargo, esta disposición no se aplica a ciertos empleados del gobierno y otros profesionales y estudiantes.

Si ninguna de estas reglas lo clasifica como residente fiscal y tiene estatus de residente fiscal en otro país, puede evitar ser clasificado como residente fiscal y no pagar en los Estados Unidos. Sin embargo, si el IRS determina que no tienes residencia fiscal en otro país, puede decidir que estás tratando de ocultar tus ingresos al gobierno y obligarte a pagar impuestos.

Al igual que los titulares de la tarjeta verde, si ha estado en los EE. UU. durante al menos 183 días y tiene una visa de no inmigrante, tiene hasta el 15 de abril para presentar el Formulario 1040 del IRS y pagar impuestos sobre todos los ingresos obtenidos en los EE. UU. Sin embargo, a diferencia de los titulares de la tarjeta verde, los titulares de una visa de no inmigrante no tienen que pagar impuestos sobre los ingresos obtenidos fuera de los Estados Unidos. No declara impuestos en los EE. UU. Esto puede ser un delito penal y eventualmente podría hacer que lo deporten. Además, el incumplimiento de las leyes fiscales también puede poner en peligro sus posibilidades de obtener el estatus migratorio.

¿QUIÉN ESTÁ EXENTO DE DECLARAR IMPUESTOS?

De acuerdo con la herramienta de preparación de impuestos Turbotax , no necesitan presentar su declaración de impuestos si todo lo siguiente aplica a su situación:

  • Eres menor de 65 años.
  • Tu estado civil es soltero.
  • No tienes ninguna circunstancia especial que requiera que presentes una declaración de impuestos. Por ejemplo, recibe ingresos por cuenta propia.
  • Ganas menos de US $12.550, que es la deducción estándar establecida para 2021 para un contribuyente.

Las personas que cuentan con los beneficios del Seguro Social como su único ingreso no pagan impuestos, por lo que es posible que no tengan que presentar una declaración de federales. Sin embargo, si tienen ingresos significativos además de los beneficios, como salario, trabajo por cuenta propia, intereses, dividendos y otros ingresos imponibles, deben presentarlos.